Экспертное заключение Украинского Центра Стратегических Решений


По заказу АО <Юникон> компанией <Украинский Центр Стратегических Решений>, в декабре 2010 года среди жителей Бабушкинского района города Днепропетровска было проведено социологическое исследование на тему <Отношение жителей Бабушкинского района к строительству жилого комплекса на улице Рыбинской 15> (далее - исследование).

Целью данного исследования было выявление мнения жителей о строительстве объекта и о разрешении конфликтной ситуации с группой лиц, представляющихся инициативной группой (Саакян Эдуард Вячеславович, Саакян Эдмонд Вячеславович, Кротов Александр Иванович, Кокина Ирина Васильевна, Рябов Владимир Максимович, Палагина Татьяна Владимировна) и выдвигающих ультимативные требования компании застройщику.

Исследование проводилось методом количественного опроса лицо-к-лицу с респондентом по месту проживания. Выборка - 800 анкет.

По итогам исследования подготовлен аналитический отчет и данное экспертное заключение.

1. Поддержка строительства

Согласно данным, полученным в ходе исследования, 68% жителей района поддерживают строительство жилого комплекса. Не возражают или не имеют своего мнения по этому вопросу 21,9% респондентов.

При этом, в ходе опроса респондентов, была выявлена следующая аргументацией для такой поддержки:

  • 69% всех опрошенных респондентов поддерживают строительство новыхжилых площадей современного типа, так как на первых этажах возможнооткрытие социально значимых объектов, таких как- аптеки, поликлиники,продуктовые магазины. Этот показатель превышает на 1% количествоподдерживающих строительство;
  • 67,9 % опрошенных респондентов поддерживают строительство новых жилых комг?лексовг5так как их планировка предусматривает обустройство дворовой и междомовой территории по современным стандартам благоустройства. Также в большинстве случаев за счет строительной компании благоустраиваются придомовые территории прилегающих домов, и решаются социальные проблемы микрорайонов/районов, где проводится строительство;
  • 73,5% от всех опрошенных респондентов поддерживают строительство,так как знают, что 5 % от общей площади квартир передается городскомусовету для социального жилья;
  • 57% всех респондентов поддерживают строительство, так как знают, что с каждого построенного квадратного метра недвижимости идут отчисления в городской и государственный бюджет.

    2. Пожелания респондентов относительно строительного объекта

    Здесь, следует выделить, пожелания относительно размещения в жилищном комплексе социальных объектов, а именно:

  • 47,1% опрошенных хотели бы видеть в жилом комплексе аптеку;
  • 44,3% респондентов хотели бы, что бы был открыт продовольственный магазин;
  • 18,3% респондентов заинтересованы в открытии мест для досуга детей.

    Жители района рассчитывают, что, благодаря строительству, также решаться и другие актуальные социальные проблемы района. Из них следует выделить:

  • Ремонт дорог (называю актуальной проблемой 30% респондентов);
  • Организация вывоза мусора (24,3% респондентов);
  • Создание зон отдыха (актуально для 11,3 % вопрошенных жителей района);
  • Плохое освещение улиц - 3,4%.

    3. Мнение жителей о конфликте

    Одной из целей исследования было узнать степень осведомленности жителей о конфликте и отношение к нему.

    Исходя из полученных данных, было выяснено следующее:

  • 91,7% респондентов не знаю о существовании конфликта;
  • 98,2% опрошенных не знают людей, представляющихся инициативной группой (Саакян Эдуард Вячеславович, Саакян Эдмонд Вячеславович, Кротов Александр Иванович, Кокина Ирина Васильевна, Рябов Владимир Максимович, Палагина Татьяна Владимировна); Это же количество респондентов уверено, что не давало никому полномочий представлять свои интересы и, тем более, выдвигать требования компании застройщику.

    Особо стоит отметить, что 93,9. % жителей не знают ни компанию застройщика, ни ее название, что полностью исключает гипотезу, что жители организованно предъявляют требования к компании. Данное утверждение подтверждают и данные опроса - 96,1% респондентов не знают, что компании застройщику предъявляются ультимативные требования, в том числе, требование понижения этажности объекта.

    Что касается мнения жителей относительно мотивов таких действий этих лиц, то:

  • 35% опрошенных считают, что эти лица действуют из личных, корыстных мотивов;
  • 52% респондентов считают, что это целенаправленные организованные действия для устранения <неугодных> строек;
  • Респонденты считают, что такие незаконные действия наносят значительный ущерб городу. Такое мнение разделят 38% всех опрошенных;
  • Возмещение убытков должно лечь, по мнению 20,4% опрошенных, на лиц, препятствующих строительству;
  • 55,4% всех опрошенных считают, что правоохранительные и государственные органы немедленно обязаны устранить все незаконные препятствия строительству.

    Исходя из полученных в результате проведения исследования данных, можно утверждать, что население района в своем большинстве поддерживает строительство жилищного комплекса по улице Рыбинской 15. Также стоит отметить у жителей ожидание позитивных изменений в социальном благоустройстве и развитие инфраструктуры района.

    Лица, представляющиеся инициативной группой и выдвигающей требования строительной компании, не уполномочены территориальной общиной на представление ее интересов и, не ставят жителей района в известность о своих действиях. И, как следствие, жители Бабушкинского района воспринимают действия Саакяна Эдуарда Вячеславовича, Саакяна Эдмонда Вячеславовича, Кротова Александра Ивановича, Кокиной Ирины Васильевны, Рябова Владимира Максимовича, Палагиной Татьяны Владимировны как нелегитимные.

    ООО <Украинский Центр Стратегических Решений>

    Яценко М.В.

    • © Copyright 2011
    АО "Юникон"
    Тел.+(380 56) 770-03-16.
    Е-mail:unicon@office1.dp.ua


    Rambler's Top100